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2018咸宁房地产市场报告

——2018咸宁房地产市场要闻

咸宁房天下   2018-04-23 15:01

[摘要] 2018咸宁房地产要闻

(一)全市商品房销售面积情况

    3月市城区(含咸安区)商品房销售面积25.7同比上升17%,其中新建商品房销售面积15.6万㎡(商品住宅销售面积13.9万㎡,商业用房销售面积1.7万㎡),二手房销售面积10.1万

   1-3市城区(含咸安区)商品房销售面积63.37万㎡同比上升20%(其中新建商品房销售面积44.38万㎡,商品住宅销售面积39.46万商业用房销售面积4.92万㎡,二手房销售面积18.99万㎡。

    3月全市商品房销售面积57.66万㎡,同比上升35%,其中住宅销售面积43.96万㎡,商业用房销售面积2.88万㎡,二手房销售面积10.82万㎡。1-3月全市商品房销售面积134.19㎡,同比上升24.6%(其中住宅销售面积104.44万㎡,商业用房销售面积8.38万㎡,二手房销售面积21.37万㎡

(二)全市商品住宅价格情况

   3月,市城区(含咸安区)商品房销售总金额9.2亿元商品住宅销售总金额5.79亿元,商品住宅均价4166元/㎡,比去年同期高出1151元/㎡。

  1-3月,市城区(含咸安区)商品房销售总金额20.76亿元(其中商品住宅销售总金额16.05亿元,商品住宅均价4069元/㎡,比去年同期高出871元/㎡)。

  3月全市商品房销售总金额19.87亿元,商品住宅均价3278元/㎡,比去年同期高出392元/㎡。1-3月,全市商品房销售总金额41.72亿元,商品住宅均价3234元/㎡比去年同期高出378元/㎡。

(三)房地产市场走向

   1.一季度全市商品房销售面积取得开门红。数据显示1-3月全市商品房销售面积134.19㎡,同比上升24.6%。

   2.一季度市城区(含咸安区)楼市继续火爆,销售面积、均价实现“三连涨”。数据显示:1-3市城区(含咸安区)商品房销售面积63.37万㎡同比上升20%;商品住宅均价4069元/㎡3月,市城区(含咸安区)商品住宅销售面积13.9万㎡,商品住宅均价4166元/㎡,比去年同期高出1151元/㎡。

   3.全市去库存工作继续有效推进。截至3月,全市商品住宅库存面积230.8万平方米,库存较去年底下降8.34万㎡,消化周期7.19个月,较去年底下降0.67个月。其中市城区(含咸安区)商品住宅库存面积93.29万平方米,消化周期6.85个月,较去年底减少0.22个月。

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